Ihr Traumhaus in Rosbach: ca. 134 m² mit großzügigem Grundstück!

WOHNEN IN ROSBACH VOR DER HÖHE: NATURNAH LEBEN UND BESTENS ANGEBUNDEN

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Rosbach vor der Höhe, einer attraktiven Stadt am Rande des Taunus und in der beliebten Rhein-Main-Region.

Rosbach verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders Familien, Paare und Berufspendler finden hier eine interessante Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur.

NATUR UND LEBENSQUALITÄT

Rosbach liegt zwischen der abwechslungsreichen Landschaft der Wetterau und den Ausläufern des Taunus.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigeren Wohnumgebung, ohne auf die Nähe zu den Städten der Rhein-Main-Region verzichten zu müssen.

GUTE ANBINDUNG AN DAS RHEIN-MAIN-GEBIET

Ein großer Vorteil von Rosbach ist die verkehrsgünstige Lage.

Über die nahegelegene Autobahn A5 sind Frankfurt am Main, Bad Homburg, Friedberg und weitere Städte der Region gut erreichbar.

Der Bahnhof Rosbach bietet über die Regionalbahn RB16 Verbindungen nach Friedberg und Friedrichsdorf. Dort bestehen weitere Anschlüsse in Richtung Frankfurt und Bad Homburg.

ALLES WICHTIGE FÜR DEN ALLTAG

Rosbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten.

Die Kombination aus einer gewachsenen Stadtstruktur, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Rosbach zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.

IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE IN ROSBACH

Mit dem LifeStyle 13.02 S von massa Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in dieser attraktiven Region zu verwirklichen.

Gemeinsam planen wir Ihr individuelles Hausprojekt und besprechen die Möglichkeiten für einen passenden Bauplatz.

Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit und die baurechtlichen Voraussetzungen werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem eigenen Zuhause. Ein Haus, das genau zu Ihrem Leben passt, mit Platz für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz individuellen Wohnwünsche.

Mit dem LifeStyle 13.02 S von massa Haus können Sie diesen Traum verwirklichen.

Das moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach bietet rund 134 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen. Die kompakte Gebäudeform mit Außenmaßen von ca. 8,24 × 10,04 Metern ermöglicht eine durchdachte Raumnutzung.

Ein Erdgeschoss für das gemeinsame Leben

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Platz für gemütliche Familienabende, gemeinsame Mahlzeiten und schöne Stunden mit Freunden.

Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Funktionsräume, einen Eingangsbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss wird es persönlich

Hier befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ergänzt die obere Etage und sorgt für Komfort im Familienalltag.

Ihr Grundriss. Ihre Vorstellungen.

Das Besondere bei massa Haus: Sie müssen sich nicht einfach mit einem vorgegebenen Grundriss zufriedengeben.

Wir planen Ihr Haus gemeinsam nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ob eine größere Küche, ein zusätzliches Arbeitszimmer oder eine andere Raumaufteilung: Viele Anpassungen lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten verwirklichen.

Auch die Ausstattung und den Ausbaugrad können Sie passend zu Ihrem Budget und Ihren eigenen handwerklichen Möglichkeiten gestalten.

Entdecken Sie mit dem LifeStyle 13.02 S, wie aus einem durchdachten Hausentwurf Ihr persönliches Zuhause werden kann.

Modern bauen. Individuell gestalten. Mit massa Haus.

Das LifeStyle 13.02 S bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung bis zur gewünschten Ausbaustufe stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

DIE HAUSDATEN IM ÜBERBLICK

? Haustyp: massa Haus LifeStyle 13.02 S
? Nettogrundfläche nach DIN 277: ca. 133,58 m²
? Erdgeschoss: ca. 67,38 m²
? Dachgeschoss: ca. 66,20 m²
? Außenmaße: ca. 8,24 × 10,04 m
? Dachform: Satteldach mit 38° Dachneigung
? Kniestock: 100 cm
? Individuelle Grundrissgestaltung möglich

HAUS UND PLANUNG

Die angebotene Grundausführung umfasst das LifeStyle 13.02 S als Ausbauhaus gemäß der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung von massa Haus.

Die individuelle Hausplanung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und verschiedene Gestaltungsmerkmale nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

BODENPLATTE UND HAUSTECHNIK

Eine passende Bodenplatte sowie verschiedene Technik- und Ausbaupakete können entsprechend der individuellen Hausplanung berücksichtigt werden.

Je nach gewähltem Leistungspaket sind unter anderem folgende Ausstattungen möglich:

? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Kontrollierte Be- und Entlüftung
? Elektro- und Sanitärinstallationen
? Dämm- und Beplankungsarbeiten
? Verschiedene Ausführungen des Innenausbaus

Welche Leistungen bereits im angebotenen Gesamtpreis enthalten sind, ergibt sich aus der konkreten Angebotskalkulation.

INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

? Flexible Raumaufteilung
? Unterschiedliche Fenster- und Türvarianten
? Individuelle Fassadengestaltung
? Zusätzliche Ausstattungsoptionen
? Unterschiedliche Ausbaustufen
? Eigenleistungen nach Ihren handwerklichen Möglichkeiten

SIE ENTSCHEIDEN, WIE VIEL SIE SELBST MACHEN MÖCHTEN

Beim Ausbauhaus können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen. Alternativ lassen sich weitere Ausbauleistungen beauftragen, sodass Sie Ihr Haus mit weniger Eigenaufwand fertigstellen können.

Gerne erläutere ich Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und erstelle eine individuelle Hauskalkulation, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget.

SonstigesIhr Weg ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch.

Ein Haus zu bauen ist eine große Entscheidung. Umso wichtiger ist es, von Anfang an die richtigen Fragen zu stellen und die eigenen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.

Dabei unterstütze ich Sie gerne persönlich.

Gemeinsam finden wir heraus:

? Welcher Haustyp zu Ihren Wünschen passt
? Wie Sie Ihren Grundriss individuell gestalten können
? Welche Ausbaustufe für Sie sinnvoll ist
? Mit welchen Kosten Sie bei Ihrem Bauvorhaben rechnen sollten
? Welche Möglichkeiten es für ein passendes Baugrundstück gibt

Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt, dann können wir prüfen, welches Haus zu Ihrem Grundstück und den baurechtlichen Vorgaben passt.

Sie suchen noch ein Grundstück? Auch dann können wir bereits gemeinsam mit der Hausplanung beginnen und mögliche Grundstücksoptionen besprechen.

Besuchen Sie mich im massa Musterhaus in Bad Vilbel!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch lernen wir uns kennen, sprechen über Ihre Wünsche und schauen uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten an.

Die Erstberatung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Daniel Lo Cicero
Ihr persönlicher Hausberater bei massa Haus
Musterhauspark Bad Vilbel

WICHTIGE HINWEISE ZUM ANGEBOT

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Hausangebot und nicht um eine bereits errichtete Immobilie.

Ein konkretes Grundstück ist derzeit nicht Bestandteil eines bestätigten Angebots. Die Angaben zum Baugebiet dienen der regionalen Orientierung.

Die Hausabbildungen können Sonderausstattungen und Gestaltungsvarianten zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind.

Der tatsächliche Gesamtpreis richtet sich nach dem gewählten Grundstück, dem individuellen Haus- und Leistungsumfang sowie den erforderlichen Baunebenkosten.

Alle Planungen stehen unter dem Vorbehalt der technischen Machbarkeit und der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung