Stilvoll wohnen am Taunus! Ihr Familienhaus mit ca. 145 m² in Kelkheim

Kelkheim-Fischbach - Wohnen am Taunus mit viel Natur und hoher Lebensqualität

Wer sich ein eigenes Zuhause in einer attraktiven Wohnlage mit viel Grün, gewachsenen Nachbarschaften und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet wünscht, findet in Kelkheim-Fischbach hervorragende Voraussetzungen.

Fischbach gehört zur Stadt Kelkheim im Main-Taunus-Kreis und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Taunus. Der Stadtteil verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und den Vorteilen einer gut erschlossenen Region zwischen Frankfurt und Wiesbaden.

Besonders reizvoll ist der gewachsene Ortskern mit seinen historischen Gebäuden und traditionellen Fachwerkhäusern. Kleine Geschäfte, Restaurants und das lebendige Vereinsleben verleihen Fischbach einen eigenständigen Charakter.

Ein großer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Besonders das nahe gelegene Schlosshotel Rettershof mit seiner historischen Hofanlage und den umliegenden Wanderwegen ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Auch Familien finden hier eine attraktive Umgebung. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote sind in Fischbach beziehungsweise im Kelkheimer Stadtgebiet vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote ergänzen die Infrastruktur.

Die Kelkheimer Innenstadt bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Auch das beliebte Freibad Kelkheim mit seiner großzügigen Liegewiese und dem Panoramablick gehört zu den Freizeitangeboten der Stadt.

Für Berufspendler ist Kelkheim durch seine Lage im westlichen Rhein-Main-Gebiet interessant. Über die nahe gelegene Autobahn A66 sind Frankfurt, Wiesbaden und weitere Wirtschaftsstandorte erreichbar. Die Bahnhöfe im Kelkheimer Stadtgebiet bieten über die Königsteiner Bahn Verbindungen in Richtung Frankfurt-Höchst und Frankfurt Hauptbahnhof.

Kelkheim-Fischbach vereint naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.

Ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und langfristig in einer lebenswerten Umgebung am Taunus ankommen möchten.

Ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie!

Mit dem LifeStyle 14.04 W von massa Haus verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Auf rund 145 m² Nettogrundfläche erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer eleganten Walmdacharchitektur, großzügigen Wohnbereichen und viel Platz für die ganze Familie.

Die harmonische Architektur mit ihrem klassischen Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen und zugleich modernen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Momente mit Freunden und Familie.

Die obere Wohnebene bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf- und Kinderzimmer, ein Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsorte.

Das Besondere bei massa Haus: Ihr Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundrisse und Raumaufteilung können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten angepasst werden. So entsteht ein Haus, das zu Ihrer Familie, Ihrem Alltag und Ihren Zukunftsplänen passt.

Bei unserer vorgesehenen Hauskonfiguration ist bereits an viele wichtige Leistungen gedacht.

1. Ihr massa Ausbauhaus

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Hochwertige Fertighauskonstruktion
- Walmdach inklusive Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

2. Technikpaket Eco - moderne Haustechnik für Ihr Zuhause

- Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Elektroinstallationspaket
- Sanitär- und Heizungsinstallation gemäß gewählter Ausführung
- Holztreppe zwischen den Wohnebenen

3. massa Finishpaket - die Grundlage für Ihre individuelle Innenausstattung

- Bodenfliesen für die vorgesehenen Räume
- Wandfliesen für Badezimmer und WC
- Laminatböden in verschiedenen Dekoren
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren mit passenden Türgriffen
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung mit Armaturen und Badaccessoires gemäß Grundriss

Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von massa Haus entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und welche Arbeiten Sie zusätzlich beauftragen möchten.

So gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und behalten gleichzeitig die Kosten im Blick.

Ob junge Familie, Paar mit Zukunftsplänen oder der Wunsch nach mehr Platz zum Leben: Das LifeStyle 14.04 W bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Hausplanung, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die aufgeführten Leistungen beziehen sich auf die entsprechend zusammengestellte Hauskonfiguration. Der konkrete Leistungsumfang sowie die enthaltenen Montagearbeiten ergeben sich aus dem individuellen Angebot und der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Modernes Einfamilienhaus mit eleganter Walmdacharchitektur und individueller Raumgestaltung.

Hausdetails:

- LifeStyle 14.04 W von massa Haus
- Ca. 145 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Zwei großzügige Wohnebenen
- Elegantes Walmdach mit 22° Dachneigung
- Außenmaße ca. 8,84 × 10,04 m
- Lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Flexible und individuell planbare Grundrisse
- Verschiedene Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Zeitlose Architektur mit moderner Gestaltung

Leistungen des Ausbauhauses:

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Fertighauskonstruktion
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Technikpaket Eco:

- Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dämm- und Beplankungspakete
- Elektroinstallationspaket
- Sanitär- und Heizungsinstallation
- Holztreppe zwischen den Wohnebenen

massa Finishpaket Standard:

- Boden- und Wandfliesen
- Laminatböden in verschiedenen Designs
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren mit passenden Türgriffen
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung inklusive Armaturen und ausgewählter Badaccessoires

Weitere Möglichkeiten:

- Individuelle Anpassung der Raumaufteilung
- Verschiedene Ausbaustufen
- Zusätzliche Ausstattungsoptionen
- Persönliche Beratung zur Hausplanung und Finanzierung

Die genaue Ausstattung richtet sich nach der individuellen Hauskonfiguration und dem vereinbarten Leistungsumfang. Das Finishpaket beinhaltet Materialien für den Innenausbau. Die Verarbeitung ist nicht automatisch enthalten.

SonstigesSie haben noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie gerne!

Mit unserem massa Grundstücksservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück in Ihrer bevorzugten Wohngegend.

Ganz gleich, ob Sie bereits eine bestimmte Stadt oder Gemeinde ins Auge gefasst haben oder noch auf der Suche nach dem passenden Standort sind: Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und unterstützen Sie dabei, passende Grundstücksmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Dabei berücksichtigen wir unter anderem Ihre bevorzugte Lage, die gewünschte Grundstücksgröße und Ihre finanziellen Vorstellungen.

Weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice und den verschiedenen Möglichkeiten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden