Freie moderne Wohnung mit Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Zirndorf

Die Wohnung befindet sich im Zirndorfer Ortsteil Wintersdorf. Die ruhige Wohnstraße ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familiäres Umfeld abseits des städtischen Trubels. Wer gerne etwas ruhiger wohnt, gleichzeitig aber auf die Nähe zu Zirndorf, Fürth und Nürnberg nicht verzichten möchte, findet hier eine interessante Kombination.Wintersdorf hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und gehört zu den ruhigeren Ortsteilen von Zirndorf. Die überschaubare Bebauung und die Nähe zur Natur machen die Wohnlage besonders für Menschen interessant, die nach einem langen Arbeitstag gerne zur Ruhe kommen. Auch Spaziergänge und Fahrradtouren lassen sich von hier aus gut in den Alltag integrieren.Für Familien bietet der Ortsteil ebenfalls gute Voraussetzungen. Die Bibertgrundschule Zirndorf-Wintersdorf sowie eine Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Zirndorf und Oberasbach zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter verschiedene Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, finden sich im nahe gelegenen Zirndorf sowie in den umliegenden Gemeinden. Auch Ärzte, Apotheken und zusätzliche Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel bieten sich die Innenstädte von Zirndorf, Fürth und Nürnberg an.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel praktisch. Über die nahe gelegene Rothenburger Straße sind Zirndorf und die umliegenden Städte gut erreichbar. Die Bushaltestelle „Wintersdorf Blumenstraße“ liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier bestehen Busverbindungen nach Zirndorf und in die Nachbarorte sowie Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Bahnverkehr.

Diese gepflegte und freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zirndorf-Wintersdorf und bietet mit rund 94 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine großzügige Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Wohnen, Essen und den gemeinsamen Alltag miteinander zu verbinden. Große Fensterflächen und zusätzliche Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Durch den großzügigen Schnitt lassen sich die einzelnen Wohnbereiche gut voneinander abgrenzen, ohne dass das offene Raumgefühl verloren geht.Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die geräumige Loggia. Sie bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum. Ob zum Frühstück an der frischen Luft, für einen Kaffee am Nachmittag oder einen entspannten Abend – hier lässt sich der eigene Außenbereich genießen.Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere, separat zugängliche Zimmer. Diese lassen sich ganz nach den persönlichen Vorstellungen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Auch hier sorgen die Fenster für angenehmes Tageslicht. Praktisch sind zudem die vorhandenen Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen und eine gute Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglichen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer teilweise Teppichboden verlegt ist. Die vorhandenen Deckenspots sorgen für eine passende Beleuchtung und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Damit ist es für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag gut ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, die praktische Raumaufteilung und die Kombination aus offenem Wohnbereich und separat nutzbaren Zimmern. Die ruhige Lage in Zirndorf-Wintersdorf rundet das Angebot ab.

- Wohnfläche: ca. 93,67 m²-Zimmer: 3 (Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer)-Fußbodenheizung: In allen Räumen für angenehme Wärme-Bodenbelag: Hochwertige Fliesen in Wohnräumen, Teppichboden im Schlafzimmer-Offenes, lichtdurchflutetes Konzept-Moderne Lichtspots-Große Fensterflächen für viel Tageslicht-großer Balkon mit Platz für Sitzlandschaft-Modern gestaltetes Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine-Einbauschränke für maximalen Stauraum-Hochwertige Türen und Fenster-Praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung

SonstigesBei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne jederzeit unter der:017657759149oder per Mail an:j.schuergers@renner.immoStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1