Zwei Häuser auf einen Streich - TOP Rendite! = 6,8 % / Schöner Klassiker fürs Portfolio mit Ausbaureserve

Wir bieten Ihnen mit diesem 8-Familien-Haus  eine komplette Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial!Diese spannende Immobilie gibt ein tolles Entwicklungsinvest und befindet sich als  sanierter Klassiker, strategisch günstig nahe der Mitte aber auch dem grünen Gürtel von Bad Lippspringe gelegen. Acht freundliche Parteien bilden hier eine interessierte Gemeinschaft. Alle Wohnungen sind gut gepflegt, die Mieten laufen seit Jahren stabil, man ist auf ein gutes Miteinander aus.Bereit zur Übernahme!Alle 8 Wohnungen im  Haus sind in der Vergangenheit immer stabil und langjährig vermietet. Die Mieten werden auch künftig gut steigen, da in Bad Lippspringe starke Investitionen seitens der Industrie und Bildung getätigt wurden und gerade werden. Dank der Wohnungsgrößen und Grundrisse sind diese Wohnungen stark nachgefragt. Leerstände waren nie zu verzeichnen. Die durchschnittlichen Mieten/qm sind nur Ihre Startbasis. Es geht sehr viel mehr.  Lokale Verwaltungen können empfohlen werden. So sind Sie auch aus der Ferne handlungsfähig.Die Mieten sind noch gut entwicklungsfähig, da Bad Lippspringe im Speckgürtel von Paderborn gut mit lebt und sich linear mitentwickelt hat.Die solide Substanz bietet auch im hinteren Bereich noch Platz zur Wohnraumentwicklung.Ein Zeitpunkt einzusteigen, der Platz und Raum für die Zukunft läßt.Dank der Lage und der Sanierung lässt sich hier stabil planen. Von Klein bis Groß ist hier alles an Wohnungen durchdacht dabei. So haben Sie eine schöne Mischung im Angebot, die immer gesucht ist.  Ob als langfristig gedachte Vermietung, die Ihre Investitionen nachhaltig absichert oder zur Eigennutzung, hier finden Sie Raumgefühl und Lebensqualität die zu Ihnen und Ihrem Portfolio passen.Nutzungsart: WohnenBaujahr:1920/1962/2008 saniertWohnungen: 8Wohnfläche gesamt: Ca.600  m²Stockwerke: 32 Grundstücke: Ca. 720 m²Miete p.a.: Ca. 51.093 €Heizung: 2 x GasKaufpreis: 750.000 €Keller: Voll unterkellertCourtage: 4,76 %So macht Investieren wirklich Spaß!