LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause. Familien profitieren von einer Vielzahl gut erreichbarer Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der Stadt zahlreich vorhanden und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit. Für Freizeit und Erholung findest du in der Umgebung zahlreiche Angebote, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Bergisch Gladbach abwechslungsreich gestalten. Naturliebhaber können die umliegenden grünen Landschaften genießen, während Pendler von der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn profitieren, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen. Diese Kombination macht Bergisch Gladbach zu einem attraktiven Wohnort, der Komfort, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur vereint.

Dein zukünftiges Zuhause in Bergisch Gladbach verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Dieses LivingHaus besticht durch ein stylisches Satteldach und einen höheren Kniestock, der dir zusätzlichen Raumkomfort bietet. Die integrierten Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel Tageslicht herein, sodass du jederzeit den Blick ins Grüne genießen kannst. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m² entsteht ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das sich ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, maßgeschneidert auf deinen Grundriss, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt verschafft - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So kannst du stressfrei und transparent bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert dein Zuhause moderne Haustechnik mit einer individuellen Planung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause mit Profi-Unterstützung individuell gestaltest. Darüber hinaus sind essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Mit der Living Haus Bauherren-Cockpit App bleibst du mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt, hast alle Bauunterlagen und Termine im Blick und kannst dich von einer Inspirationspinnwand inspirieren lassen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine perfekte Vorbereitung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von

Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Zuhause-Paket ist eine moderne und stimmige Grundausstattung enthalten, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie moderne Böden umfasst. Die Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz. Die individuell geplante Küche von Living Haus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Der Innenausbau kann auch in Eigenregie mit dem DIY-Ausbau-Coaching erfolgen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Die Haustechnik wird mit I-KON individuell geplant, um einen modernen Standard zu ermöglichen, dabei kann das Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess zeitsparend und effizient gestaltet. Die komplette Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten übernommen, und die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert. Essenzielle Bauversicherungen sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit alle Bauinformationen und Termine im Blick und kannst dich inspirieren lassen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 167,00 m²