Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Hafenlohr

Das Haus liegt in Hafenlohr im Landkreis Main-Spessart. Die Umgebung ist von viel Grün und der Landschaft des Spessarts geprägt. Spaziergänge und Ausflüge in die Natur lassen sich von hier aus gut in den Alltag integrieren.Im Ort und im nahe gelegenen Marktheidenfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung bietet Anschluss an die umliegenden Orte.Wer ein großzügiges Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung sucht und Platz für Familie oder mehrere Generationen benötigt, findet hier eine interessante Möglichkeit.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 799 m² großen Grundstück. Das Haus ist bewohnbar und eignet sich auch für zwei Generationen oder zur teilweisen Vermietung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bildet eine separate Wohnung mit Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Zwei weitere Räume müssen noch fertig ausgebaut werden; außerdem sind zwei Dachfenster zu erneuern.Zur Ausstattung gehören eine Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine Solarthermieanlage, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung in Küche und Bad im Erdgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Eine Terrasse, ein überdachter Balkon, ein Garten, ein Carport und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.

Provisionshinweis3% inkl. MwStUnsere Maklerdienstleistungen bieten wir ausschließlich im Rahmen eines Alleinauftrags und zu festen Konditionen an. Die Provision beträgt 3 % inkl. MwSt.Wir sind sowohl für Käufer als auch für Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt ebenfalls für Ehe- und Lebenspartner, Familienangehörige, Verwandte, Lebensgemeinschaften sowie Unternehmensvertreter, Franchisegeber und -partner.Besichtigungen, Verhandlungen und jegliche Kontaktaufnahme erfolgen ausschließlich über unser Büro.Um Ihnen das Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen.Gerne unterstützen wir Sie unverbindlich bei der Planung Ihrer individuellen Finanzierung und stehen Ihnen mit unserer Fachkompetenz beratend zur Seite. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Kontakte zu verschiedenen Finanzierungspartnern zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an.SonstigesUnser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018Bezugab sofort