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Cockpit Immobilie

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick in Friedrichsdorf-Dillingen

Haus in 61381 Friedrichsdorf mit 163,77 m² kaufen
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Kaufpreis

930.000 €

Wohnfläche

163,77 m²

Zimmer

5

Adresse

61381 Friedrichsdorf

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Anmerkung zur Provision
3 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die FamilieAuf einem ca. 595 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und bieten viel Raum für das Familienleben, individuelle Rückzugsorte und…
Gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die FamilieAuf einem ca. 595 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer und bieten viel Raum für das Familienleben, individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Stunden. Der fantastische Fernblick lässt sich von vielen Zimmern aus genießen und begleitet Sie durch den Alltag.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine praktische kleine Speisekammer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die dank Markise angenehm beschattet werden kann.Über drei Stufen erreichen Sie die nächste Wohnebene. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein modernisiertes Duschbad mit Tageslicht. Auch von diesem Geschoss aus haben Sie Zugang zum Garten.Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen privaten Rückzugsbereich: Neben einem sehr großen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein kleiner Abstellraum und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Eine Gartenhütte bietet Platz für Geräte. Neben der Terrasse am Wohnbereich gibt es eine weitere, teilweise überdachte Terrasse – ein geschützter Platz für den Grill und gesellige Stunden, auch bei weniger gutem Wetter. Ein großer Carport rundet das Angebot ab.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, einem schönen Garten und einem beeindruckenden Ausblick

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garten- Freisitz- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garten- Freisitz- Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-206-747 | SIP-ID: 26K6P4BCSLT5

PLZ
61381
Ort
Friedrichsdorf
Verfügbar ab
2026-11-30
Wohnfläche
163,77 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.09.2026
Energieausweis gültig bis
13.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
153.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Ad…
SonstigesBesuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126, 61169 Friedberg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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