Gepflegte 4-5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß - Haus im Haus, 2 Pkw-Stellplätze

Ideal für eine Familie geeignet die gerne nah an der Natur wohnt und doch nicht zu weit draußen ... Sie wohnen in Bad Weilbach ( schöne grüne Umgebung), ca. 1 Km von Weilbach entfernt ( Weilbach ist ca. 10 Min. von Hofheim entfernt und liegt ca. zwischen Frankfurt und Wiesbaden ( 15-25 Min.) Ideal für Familien mit Kinder und Haustieren und Menschen die Natur liebenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Grundschule, Hauptschule

Hier haben Sie viel Privatsphäre: 2-Familienhaus - Maisonette-Wohnung (Haus im Haus)1.) Obergeschoß: großes Wohn/Esszimmer, Küche, Zimmer mit kl. Balkon, mod. Duschbadund größerer BalkonÜber die separate Treppe kommen Sie ins Dachgeschoß:2.) 1 großes renoviertes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender wohnlicher Hobby ca. 10 m²) = gesamt schönes großes Zimmer 1 großes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender Hobby ca. 13 m²)Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WCDa das Obergeschoß einen separaten Zugang hat könnte das Obergeschoß/Dachgeschoß auch für 2 Generationen z.B. Eltern Obergeschoß / große Kinder Dachgeschoß genutzt werden

Balkon, Garten, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Zur Wohnung Obergeschoß/Dachgeschoß gehört 1 größerer Balkon, 1 kl. Balkon sowie ein Garten, den Sie über die Treppe erreichen. Hier können Sie sich einen schönen Gartenplatz errichten ...Obergeschoß/Dachgeschoß kann als Ganzes/eine Wohnung genutzt werden oder abgetrennt in 2 Wohnungen ( dann Obergeschoß und Dachgeschoß separat nutzbar)- Fußbodenheizung, offenes Kamin, Einbauküche, 2 Balkone, Garten, 2 schicke Badezimmer, Fenster im Dachgeschoß alle erneuert, im Obergeschoß teilweise erneuert.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMonatliche Nebenkosten bisher 350 Euro (ohne Rücklagen)Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß wird ebenfalls verkauft, falls Sie Interesse haben mit 2 Familien einzuziehen, wäre dies auch möglich.Im Energieausweis ist nicht berücksichtigt: Neue Fenster im Dachgeschoß und teilw. ObergeschoßZur Wohnung gehören 2 Balkone (Sonne/Schatten) und ein Garten auf dem Sie sich einen Freisitz gestalten könnten (zum Garten gelangen Sie über die Treppe ins Erdgeschoß)Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen