Neuwertige,barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (KfW 55) mit Terrasse in Bielefeld-Schildesche

Sehr gute Lage im beliebten Bielefeld - Schildesche.Ruhig und doch mittendrin: Das Haus liegt in einer Seitenstraße der Engersche Straße, nahe dem Bracksieks Teich. Verkehrsanbindung und Nahversorgung sind bestens. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten:•2 Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 1•einen Grünzug mit Kinderspielplatz•verschiedene Schulen•Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäckerei, Media Markt)Der Ortskern von Schildesche und das Naherholungsgebiet Obersee liegen nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ihr neues Zuhause auf einer EbeneSie öffnen die Tür zu einem großzügigen und ansprechend gestalteten Wohnflur, der Sie ins helle Wohn-/Esszimmer mit edlem Echtholz-Parkett führt. Die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster holen das Tageslicht herein und öffnen den Blick zur großen Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend im Grünen. Der Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht gen Süd/Westen gehört zu Ihrer Wohnung. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice, und der Einbauschrank im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Stauraum.Im geräumigen Bad warten eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und ein Handtuchheizkörper, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Natursteinfliesen in Flur, Bad und Gäste-WC sorgen für ein hochwertiges Ambiente, und die separat regulierbare Fußbodenheizung hält jeden Raum genau so warm, wie Sie es mögen.In der Küche finden Sie eine hochwertige Nolte-Einbauküche, die Sie gegen eine Ablösesumme mit übernehmen können. So sparen Sie sich Zeit und Aufwand und kochen vom ersten Tag an in Ihrer neuen Küche.Ein Haus, das Ihnen den Alltag leicht macht.Das gepflegte Haus aus dem Jahr 2013 hat nur sieben Wohnparteien und einen Personenaufzug. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege übernimmt die Hausverwaltung.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Ausstattung im Überblick•Echtholz-Parkett im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer•Natursteinfliesen in Flur, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus•Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden•Ebenerdige Dusche, Gäste-WC•Fußbodenheizung, separat regulierbar•Gegensprechanlage•Personenaufzug im Haus•Barrierefrei, KfW-55-StandardZusätzliche Flächen und Stellplatz•Terrasse (ca. 9 m²) mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)•Großzügiger Kellerraum•Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz•Gemeinsamer Bereich zum geschützten Abstellen von Fahrrädern, sowie Fahrradständer vor dem Haus•1 fest zugeordneter Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeVerfügbar ab sofort, mit zunächst planbaren MieteinnahmenDer Verkauf erfolgt ab sofort. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 EtagenBezugsofort