Charmantes, sonniges 1-Zimmer-Appartement in Schwabing-Freimann

Die entzückende Wohnung befindet sich in Schwabing‑Freimann, einem der gefragtesten und hervorragend angebundenen Wohnviertel im Münchner Norden. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben und Erholung gleichermaßen schätzen.Freimann ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und überzeugt durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Der nahegelegene Englische Garten, einer der größten Stadtparks Europas, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Aufenthalten im Biergarten ein. Die Anbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn U6 (Freimann) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt, zur Universität und nach Garching. Mit dem Auto haben Sie in in wenigen Fahrminuten Anschluss an den Frankfurter Ring oder auch an die A9 zum Flughafen. Damit sind sowohl das Stadtzentrum als auch schöne Standorte wie Schwabing, Garching oder die Allianz Arena optimal erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses wunderschöne, helle und frisch renovierte 1 Zimmer Appartement überzeugt durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre zum Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Etagen und insgesamt 13 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße.Der Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Auch der Flur wurde mit dem gleichen Laminat versehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die Küche ist mit einem eigenen Fenster und einer Tür zum Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Sie wurde frisch renoviert und mit hellen, modernen Fliesen neu gestaltet. Sie bietet optimale Bedingungen für bequemes Kochen und eine natürliche Belüftung.Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Deckenspots, einem neuen Warmwasserboiler sowie einer Handtuchheizung ausgestattet wurde. Mittels des vorhandenen Waschmaschinenanschluss kann bequem in der Wohnung gewaschen werden. Alternativ kann die Gemeinschaftswaschküche genutzt werden. Der große, neu renovierte Süd-West Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein. Ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Einzelstellplatz mit Einhausung, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:BodenbelägeSehr gepflegter Laminatboden sowie moderne helle Fliesen Küche und SanitärKüche mit separatem Fenster und Tür zum Wohn- und SchlafraumBadezimmer: frisch renoviert mit moderner Sanitäreinrichtung, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss Balkon, Keller und ParkenFrisch gestrichener Süd-West-Balkon zum ruhigen InnenhofAbschließbares KellerabteilTiefgaragenstellplatz mit Einhausung GemeinschaftsräumeWaschküche mit Wasch- und TrockenmöglichkeitZustand Erstbezug nach Renovierung

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 EtagenBezugsofort