INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp auch ab 305.000 ,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Leutershausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass Sie und Ihre Familie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Leutershausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 193,71 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Das großzügige 510 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen Freiraum zur individuellen Gestaltung.Das Baukonzept orientiert sich vollständig an Ihren Wünschen und Vorstellungen, wodurch ein einzigartiges Zuhause entsteht, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung und die durchdachten Highlights, wie ein praktischer Dachboden, runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne Technologie gilt und für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, wodurch ein bewerteter Energiebedarf rund 55 % des Referenzgebäudes nicht überschreitet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren, die sorgfältig ausgewählt wurden.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau führen Sie selbst aus, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht und Kosten spart.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mit moderner Bauweise, flexibler Planung und umfangreichen Serviceleistungen zu realisieren. Die ausgewählten Dienstleistungspakete bieten unterschiedliche Unterstützung, sodass Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, einem Festpreis und maximaler Sicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden