INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 304.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Wohngebiet in Buchbrunn bietet Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das attraktive Wohnumfeld und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance im Alltag.

Diese projektiert geplante Villa in Buchbrunn bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das elegante 2-geschossige Wohnhaus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Gästen angenehmen Komfort bietet. Das großzügige 579 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Heim.Das Projekt- und Baukonzept der Villa setzt auf hochwertige Bauweise mit gehobener Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Villa wird zudem mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die Ausführung entspricht dem KfW55-Standard, der Ihnen eine nachweisbare Qualität im Bereich der Energieeffizienz bietet.Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, umfasst für Sie die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich auf die weiteren Ausbauarbeiten konzentrieren und von optimaler Unterstützung durch allkauf profitieren.

Die Villa zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem:- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung für zuverlässige und komfortable Beheizung- Echtholztreppe, die Stil und Qualität im Innenbereich vereint- Sanitärobjekte und Innentüren sowie Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung- Dämm- und Beplankungspaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthaltenDiese Ausstattung bietet Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis mit moderner Technik und ansprechendem Design.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit erfüllen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Unsicherheiten bezüglich Bauzeiten oder Kosten. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten, während unsere Fertigstellungs- und Liefergarantie eine termingerechte Übergabe gewährleistet.Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen- Uvm.Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf steht für moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostentransparenz. Wir begleiten Sie von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und bieten Ihnen umfangreiche Serviceleistungen sowie professionelle Beratung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden