INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 377.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Marktbreit. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen.

Diese projektierten Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 250,24 m² auf einem 609 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Marktbreit entsteht hier ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste.Das Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ein besonderer Höhepunkt ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung ganz auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und sich so ein maßgeschneidertes Traumhaus zu schaffen.

Die Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und den Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heiztechnik, die das Gebäude nach dem KfW55-Standard beheizt. Diese Befeuerungsart ist bekannt für ihre Zuverlässigkeit und ermöglicht ein angenehmes Raumklima bei einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich auf eine verlässliche Bauzeit und kalkulierbare Kosten verlassen.Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst u.a. die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Nur der Trockenbau wird von Ihnen als Kunde übernommen, was Ihnen eine flexible und kostengünstige Eigenleistung ermöglicht.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - finden Sie bei allkauf das perfekte Haus für Ihre Lebenssituation. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden