INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 303.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Markt Bibart, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Diese projektiert zu errichtende Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 2 Etagen und einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf 2,0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus die Ansprüche einer gehobenen Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit 549 m² ist in einem attraktiven Wohngebiet in Markt Bibart gelegen und schafft eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause.Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume und Ausstattung. Mit der hochwertigen Ausführung und durchdachten Raumaufteilung entsteht ein stilvoller Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW-55-Standard realisiert wird und somit zu einer zeitgemäßen und technisch ausgereiften Gebäudetechnik beiträgt.

Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmeschutz. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Die Installation erfolgt im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau übernehmen. Dieses ausgewogene Ausbaupaket ermöglicht eine professionelle Umsetzung bei gleichzeitigem Gestaltungsspielraum für Sie als Bauherr.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Als Bauherr übernehmen Sie den Innenausbau selbst, wodurch Sie Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden können.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden