INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 430.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ansbach, in einem ruhigen und gut erschlossenen Siedlungsgebiet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit angenehmer Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naherholungsgebiete, Parks und Sportmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ansbach, gelegen in einem Siedlungsgebiet, bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,05 m² auf einem 479 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über drei Etagen und umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Design.Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nach dem KfW55 Standard ausgelegt ist und somit zu einem deutlich reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt. Diese Technik ist für ihre Zuverlässigkeit und Effizienz bekannt und integriert sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses.Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Ihnen eine optimale Unterstützung beim Innenausbau bietet: allkauf übernimmt für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während der Trockenbau von Ihnen selbst durchgeführt wird. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen professioneller Hilfe und Eigenleistung.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und zuverlässige Beheizung, die den KfW55 Standard erfüllt und damit auf Grundlage der aktuellen Energieanforderungen konzipiert ist.Zu den baulichen Highlights gehört ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Räume sind mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Weitere hochwertige Elemente wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung moderne technische Standards. Die Haustechnik ist vollständig inklusive aller Rohrleitungen installiert, ebenso die Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine umfassende Wärmedämmung.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann: Was passiert, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie diese Sorgen nicht. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind auf Selbstbau ausgelegt und werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Sie erhalten umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage in der SiedlungSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden