INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 257.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Gnötzheim, einem attraktiven Standort, der Ihnen eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren können. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gnötzheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das hochwertige Haus ist Teil eines Wohngebiets und steht auf einem großzügigen Grundstück von 539 m². Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft.Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und setzt auf die bewährte Holzrahmenbauweise, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW55-Standard ausgeführt ist. Diese Art der Befeuerung gilt als modern und bietet Ihnen eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis inbegriffen. Dies bedeutet, dass allkauf für Sie den Estrich, die Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So können Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Bodengleiche Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.Zur Ausstattung gehören weiterhin ein Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso im Lieferumfang enthalten. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert und gewährleistet Funktionalität und Komfort.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, vermeiden Sie mit allkauf Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie hohe Planungssicherheit. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept und der Möglichkeit zur Eigenleistung sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause auch ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden