INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 328.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Aurach, Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Aurach bietet mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 194,63 m² auf einem 579 m² großen Grundstück anspruchsvollen Wohnkomfort über zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Gestaltung des Hauses orientiert sich flexibel an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Bedürfnissen wird. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung umfasst eine Heizanlage, die auf einem modernen System basiert, das Komfort und innovative Technik miteinander verbindet und dem KfW55 Standard entspricht. Damit profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, das auf bewährte Technologien setzt.Die Lage im Wohngebiet von Aurach überzeugt durch eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Umland machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und hochwertigen Bodenbelägen sowie Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Zum Standard gehören auch eine moderne Heizungsanlage und Elektropakete, eine Dämmung sowie beplankte Wände in Holzrahmenbauweise. Die Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind von hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die Großzügigkeit des Raums. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So ermöglichen wir Ihnen eine kostenbewusste Umsetzung Ihres Projekts mit professioneller Unterstützung.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen- Uvm.Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen moderne Ausbauhäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden