INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 238.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Stadthaus befindet sich in einem Wohngebiet in Kitzingen, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Dieses projektiertes Stadthaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der 539 m² große Grundstücksbereich bietet ausreichend Platz für Entfaltung und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Projekt vereint gehobene Ausstattung mit modernen Anforderungen. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als zeitgemäße Heiztechnik gilt und den KfW55 Standard erfüllt. Diese Technik sorgt nicht nur für eine komfortable Wärmeversorgung, sondern entspricht auch den Ansprüchen moderner Haustechnik.Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dabei bleiben Sie flexibel und können bestimmte Ausbauarbeiten selbst übernehmen, was Ihnen neben Gestaltungsfreiheit auch Kostenersparnis ermöglicht.Das Projekt steht für höchste Qualität, Flexibilität und Service - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Das Stadthaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Räume überzeugen mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten solide Wärmedämmung und Schutz. Die Ausstattung beinhaltet außerdem Steckdosen und ein Heizungspaket sowie eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern bieten wir Ihnen eine verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und selbst auszubauen, was Ihnen Kostenersparnisse durch Eigenleistungen bringt. Alle Häuser von allkauf beinhalten:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenDie Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden