INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 314.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Markt Erlbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Markt Erlbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Familienleben. Das geräumige Grundstück mit 799 m² bietet viel Platz für Ihre privaten Außenbereiche. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und beinhaltet zudem einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW55-Standard ausgeführt ist und somit zur Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen beiträgt. Im Preis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ab, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine ideale Kombination für alle, die aktiv mitgestalten möchten, aber dennoch auf professionelle Unterstützung nicht verzichten wollen.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll und robust. Im gesamten Haus finden Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen, die ein harmonisches und exklusives Wohnambiente schaffen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu den technischen Highlights zählen die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die Bauqualität garantiert.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begleitet Sie allkauf zuverlässig durch alle Phasen des Hausbaus. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Alle allkauf Fertighäuser werden als hochwertige Ausbauhäuser mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden