INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 234.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 147,31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien. Das 899 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft ein angenehmes Umfeld für Ihr neues Zuhause.Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie das Raumkonzept optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in der gehobenen Innenausstattung wider. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und entspricht dem KfW55 Standard, was den Wärmeschutz und die Energieanforderungen berücksichtigt. Die Wärmepumpe arbeitet auf Basis erneuerbarer Energien und ermöglicht eine zeitgemäße Heiztechnik, die in diesem Segment als zukunftsweisend gilt.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den baulichen Highlights zählen eine Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht den gehobenen Standard.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden