Individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wir weisen darauf hin, dass Grundstücksverhandlungen nicht direkt über uns erfolgen. Mit unserem kostenfreien Grundstücksservice unterstützen wir Sie jedoch bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Als Ihr Partner - nicht als Makler - präsentieren wir Ihnen regelmäßig passende Grundstücksangebote, die wir auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen. So finden Sie entspannt das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen zu unserem Service - wir beraten Sie kompetent und engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück. Beachten Sie bitte, dass die Baunebenkosten im Angebot nicht enthalten sind. Nach Erfahrung kalkulieren wir diese mit etwa 40.000 bis 50.000 EUR.

In Erlangen realisieren Sie ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 196,96 m². Das großzügige Grundstück mit 640 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu prägen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank flexibler Planung können Sie das Haus optimal an Ihre Lebenssituation anpassen. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard, was eine wirtschaftliche Bauweise fördert und Ihre laufenden Ausgaben reduzieren kann.

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Innenausstattung. Es erwartet Sie eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Echtholztreppe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind Dämm- und Beplankungspaket, moderne Badausstattung, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesenarbeiten sowie umfassende Heizungs- und Elektropakete. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten, während der Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Sonstigesallkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und termintreue Bauabläufe. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und somit Kosten sparen können. Die Dienstleistungspakete werden individuell auf Ihre zeitlichen Möglichkeiten, Ihr Engagement und Ihre handwerklichen Fähigkeiten zugeschnitten.Zu jedem Haus erhalten Sie:ArchitektenleistungenBau-SicherheitspaketHeizungs- und ElektropaketDreifach verglaste Fenster mit AluminiumrolllädenLuft-Wasser-WärmepumpeEchtholztreppeBodenbeläge und TapetenLuftdichtigkeitsmessungGroßzügige Raumhöhe von 2,75 mDämm- und BeplankungspaketHaustechnik inklusive RohrleitungenKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungSanitärausstattungInnentüren, Zargen und FliesenSteckdosenAusbauhaus in solider HolzrahmenbauweiseDetaillierte und leicht verständliche AusbauanleitungenAusbaupakete mit sämtlichem Material und WerkzeugPersönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater15 Monate FestpreisgarantieFertigstellung von Dach und Rohbau innerhalb von 2-3 TagenZuverlässige Lieferung zum vereinbarten TerminModerne Wand- und GebäudetechnikTeilnahme an der Ausbau-AkademieIndividualisierbare GrundrisslösungenGroße Auswahl an Hausmodellen und BauformenUnd vieles mehr.Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:Durchschnittliche Lieferzeit von 14 WochenPlanungssicherheit durch Preis-, Liefer- und FertigstellungsgarantieFlexible Gestaltungsmöglichkeiten beim InnenausbauGrundriss nach Ihren VorstellungenVerwendung von Qualitätsmaterialien und sorgfältige AusführungBauweise in HolzrahmentechnikBetreuung durch qualifizierte ExpertenOb Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität! Vereinbaren Sie einen Termin, um gemeinsam mit allkauf Ihre Hausplanung zu starten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen