INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 232.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Oberscheinfeld, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Erholung optimal verbinden können.

Diese projektierten Doppelhaushälften in Oberscheinfeld bieten Ihnen ein individuell gestaltbares Zuhause, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 113,64 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m². Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Doppelhaushälfte viel Raum für Komfort und familiengerechtes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht und flexibel genutzt werden kann. Das Projektkonzept orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Gestaltung von Grundriss und Ausstattung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", bei dem Sie bei Ausbauarbeiten wie dem Trockenbau selbst aktiv werden, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung und können gleichzeitig Eigenleistungen einbringen.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine moderne Technik nutzt, um das Haus zuverlässig und komfortabel mit Wärme zu versorgen. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was für eine gute energetische Qualität steht und mögliche Förderungen eröffnet.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Häuser werden mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten geliefert. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenso enthalten. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits integriert und sorgt für eine zuverlässige Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist die Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die Installation erfolgt fachgerecht im Rahmen des Dienstleistungspakets, wobei allkauf auch die Abnahme und Beantragung beim Energieversorger übernimmt.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine hohe Planungssicherheit dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst oder mit Unterstützung durch unsere Profis zu gestalten. Dies spart Kosten und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen- Uvm.Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Unsere Häuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden