INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 322.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Oberscheinfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die den Alltag angenehm gestalten. Hier können Sie Wohnqualität in ruhiger Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Naherholungsgebieten ideal verbinden.

Entdecken Sie diese exklusive Villa, die projektiert wird und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, schaffen ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses gehobene Domizil verbindet moderne Architektur mit individueller Planung, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen und wird mit hoher Präzision und Qualität umgesetzt, wobei die Planung flexibel und offen für Ihre Wünsche ist. So entsteht ein maßgeschneidertes Haus, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt.

Die Ausstattung der Villa ist gehoben und umfasst unter anderem hochwertige Bauelemente und technische Details. Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Beheizung, die eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!Bei diesem Projekt ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem die Übernahme von Estricharbeiten, Sanitärinstallationen, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser werden mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit gefertigt und zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Bauweise aus.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen Kostenersparnis und maximale Gestaltungsfreiheit ermöglichen. Mit unseren umfangreichen Dienstleistungen und Garantien begleiten wir Sie sicher und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden