INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 232.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Objekt befindet sich in Münchsteinach in einem Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut, so sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in angemessener Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab und bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Münchsteinach bietet Ihnen eine Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 234 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Im Rahmen der Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und umfasst praktische Highlights wie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Doppelhaushälfte wird mit einer modernen Wärmepumpenanlage beheizt, deren Installation im Preis enthalten ist. Diese Technik ermöglicht eine zeitgemäße und bewährte Form der Beheizung, die Sie komfortabel nutzen können. Der Energiestandard KfW55 sorgt für ein Gebäude mit geringem Energiebedarf gemäß den aktuellen Anforderungen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen umfangreiche Leistungen bietet: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von erfahrenen Fachleuten übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dieses Paket unterstützt Sie dabei, aktiv und selbstbestimmt am Ausbau mitzuwirken und dennoch von professionellen Leistungen zu profitieren. So bleibt Ihnen viel Zeit und Flexibilität beim Innenausbau.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage. Zu den baulichen und technischen Details zählen eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie das Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der Dachboden als zusätzliches Highlight bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Stauraum oder als zusätzlicher Wohnraum.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Ihnen mit allkauf keine Unsicherheiten wie Verzögerungen bei der Lieferung oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen. Zudem wird die Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt. Unsere hochwertige Ausbauhäuser werden mit moderner Bauweise und in Holzrahmenbauweise gefertigt. Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden