INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 258.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Neustadt an der Aisch, das eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahverkehrsanbindungen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hier erwartet Sie eine projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Neustadt an der Aisch, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die 2 Etagen verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung, die eine hochwertige Wohnqualität sicherstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, deren Einsatz durch den KfW55 Standard bestätigt wird. Diese Technik bietet eine zeitgemäße Lösung zur Wärmeerzeugung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück misst 364 m² und befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Innenausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einem Dämm- und Beplankungspaket. Zu den baulichen Highlights zählen die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Installation der Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Die moderne Elektroinstallation und Heizungsanlage sind Teil des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau entstehen oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Innenausbau und Kosten. Bei allkauf profitieren Sie von einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben.Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme von Estricharbeiten, Sanitärinstallationen, Heizungs- und Elektroarbeiten, während der Trockenbau von Ihnen selbst umgesetzt wird. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet