INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 373.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² auf einem 599 m² großen Grundstück verbindet es auf zwei Etagen gehobenen Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen lassen. Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, dieses Mehrfamilienhaus mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu realisieren. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So profitieren Sie von einer professionellen Grundausstattung und behalten dennoch die Freiheit, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Die hochwertige Ausstattung des Hauses entspricht gehobenem Standard und erfüllt mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart den KfW55 Standard. Diese moderne Technik sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung und unterstützt die Einhaltung der energetischen Anforderungen. Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kitzingen, das eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Sonstige Infos: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen ermöglichen wir Ihnen eine individuelle Umsetzung Ihres Traumhauses bei gleichzeitig hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen- Uvm.Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisMit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als moderne Befeuerungsart für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die Echtholztreppe verbindet Funktionalität und Stil. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik umfasst sämtliche Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, die für eine solide Bauweise sorgen.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete sind perfekt zugeschnitten auf unterschiedliche Bedürfnisse: Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen- Uvm.Vorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene HausbauprofisStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden