INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 325.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Wohngebiet in Kitzingen bietet Ihnen eine ideale Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren.

Diese projektiert geplante Villa in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 899 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die gehobene Ausstattung und der integrierte Dachboden setzen weitere Akzente und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine zukunftsorientierte Bauweise garantiert. Zur gehobenen Ausstattung zählen hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung, die sich in Details wie der Echtholztreppe, den dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung widerspiegelt. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, das Ihren Wohnkomfort zusätzlich steigert.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!Inklusive im Preis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine vielseitige Unterstützung beim Innenausbau bietet: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Leistungen umfassen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die sich besonders für Bauherren eignen, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden