INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp bereits ab 304.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Die Villa befindet sich in Dietenhofen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die einen entspannten Wohnort suchen. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Diese exklusive Villa in Dietenhofen ist ein projektiertes Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familie und Gäste. Das hochwertige Ausstattungsniveau unterstreicht die gehobene Qualität dieses Objektes.Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Planung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. So entsteht ein Wohnraum, der genau Ihren Vorstellungen entspricht und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Highlight dieser Villa ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder attraktiver Wohnbereich.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW55-Standard ausgeführt ist. Diese Technik sorgt für eine komfortable Wärmeversorgung und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Ausführung von Estricharbeiten sowie die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau führen Sie selbst durch, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.Sie profitieren hier von der Kombination aus individueller Planung, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses bietet.

Die Villa ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Dazu gehören:- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen in erstklassiger Qualität- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges RaumgefühlDiese Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Wohnqualität.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie die Unsicherheiten, die beim Hausbau oft auftreten, denn wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die Vielfalt an Haustypen von Bungalow bis Stadtvilla und profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen sowie professioneller Begleitung während Ihres Hausbaus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden