INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp auch ab 325.000,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Herrieden und bietet mit 544 m² genügend Platz für Ihr neues Zuhause. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Region, ideal für Familien und Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung schätzen.

Diese projektiert geplante Villa in Herrieden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 207,58 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das hochwertige Ambiente wird durch eine gehobene Ausstattung unterstrichen und schafft ein stilvolles Wohngefühl.

Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für angenehme Wärme sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des festgelegten Referenzgebäudes hinweist. Die baulichen Details umfassen zwei Etagen, Echtholztreppen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

SonstigesZuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf.Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice.Auf Anfrage auch bezugsfertig.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie.Testen Sie uns!allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.Zu allen Häusern gehört:- Architektenleistung- Bau-Sicherheitspaket- Heizungsanlage- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket- Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen- Persönlicher Ausbauberater- Festpreisgarantie für 15 Monate- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissgestaltung- Große Auswahl an Hausserien und HaustypenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie- Hohe Flexibilität im Innenausbau- Individuelle Grundrissplanung möglich- Hohe Material- und Fertigungsqualität- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofisallkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Baukosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie eine hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der SiedlungSonstiges/Wohnen: Dachboden