Viel Platz für Ihre Ideen – familienfreundliches Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial

Lage: Attraktive Lage in ruhigem Wohngebiet von Schiffweiler mit besten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1072222 Sie suchen ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet diese Immobilie die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer individuellen Gestaltung kann hier ein ganz persönliches Zuhause mit viel Charakter entstehen.Auf rund 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Die weiteren Räume lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Gleich drei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und bieten auch im Familienalltag praktische Vorteile.Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots, und ermöglicht Ihnen direkt nach dem Einzug mit der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu beginnen.Auch der Außenbereich verspricht viel Lebensqualität: Das rund 511 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen und sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.Praktischen Stauraum bietet der voll unterkellerte Wohnbereich, in dem sich Dinge des täglichen Lebens ordentlich und bequem unterbringen lassen. Ein besonderes Plus ist zudem die unterkellerte Garage, die zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte, Gartenmöbel oder saisonale Gegenstände bereithält.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die Garage und ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung. So kommen Sie jederzeit komfortabel und ohne lästige Parkplatzsuche nach Hause.Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen und Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Das großzügige Raumangebot, drei Badezimmer, der schöne Garten mit Terrasse sowie die praktischen zusätzlichen Abstellflächen machen die Immobilie zu einer attraktiven Basis für Paare und Familien, die sich ihr eigenes Zuhause mit persönlicher Note schaffen möchten.

+ In ruhiger Umgebung von Schiffweiler, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Eigennutzung+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf insgesamt ca. 450 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 111,27 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugab sofort