Moderne 2-Zimmer 72 m² EG Wohnung mit großzügigem Garten

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im bestens angebundenen Paderborner Ortsteil Sennelager. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die eine rasche Erreichbarkeit der Autobahn gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und machen diesen Standort besonders lebenswert.

Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017 zum Verkauf anzubieten. Diese moderne und gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit, die zu entspannten Stunden und geselligen Zusammenkünften einladen. Eine hochwertige Einbauküche der renommierten Marke Nolte ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten – ein ideales Highlight für Kochliebhaber.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase und sorgt für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Ausstattung versehen und verfügt über eine bodengleiche Dusche, die einen Hauch von Luxus in Ihren Alltag bringt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und somit zur optimalen Nutzung der Wohnfläche beiträgt. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalem Design und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Energieausweis in Bearbeitung wir bei Besichtigung vergelegt

Willkommen in dieser exquisiten Erdgeschosswohnung, die mit einem großzügigen, gepflegten Garten und zwei einladenden Terrassen aufwartet. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die beeindruckende Deckenhöhe von nahezu 3 Metern, die ein luftiges und offenes Wohnambiente schafft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:- Ein eigener Kellerraum mit praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.- Ein PKW-Stellplatz, der direkt angrenzend zum Gartentor liegt und Ihnen den Zugang zu Ihrer grünen Oase erleichtert.- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgen, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.- Eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie elektrische Rollläden, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.- Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt und Energiekosten spart.- Eine Aufzugsanlage, die Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders bequem gestaltet.Die Energieversorgung erfolgt über ein nahegelegenes Blockheizkraftwerk, was zu vergleichsweise niedrigen Energiekosten führt und umweltfreundliches Wohnen unterstützt. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Außenanlage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie ein neues Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Udo WedratGlimbachstraße 1, 32108 Bad SalzuflenTel.: +49 173 1872716Email: u.wedrat@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1