Einziehen und wohlfühlen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altwarmbüchen

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine schnelle Anbindung nach Hannover. Der Altwarmbüchener See und umliegende Grünflächen bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Isernhagen-Altwarmbüchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in gut angebundener Lage suchen.Die Renovierung wurde 2026 durchgeführt. Dabei wurden die Räume frisch gestrichen, die Böden aufgearbeitet und das Badezimmer vollständig modernisiert. Zusätzlich wurden neue, dreifach verglaste Fenster sowie neue Balkontüren eingebaut. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und erweitert den Wohnkomfort.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen oder vor Übergabe entfernt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.Auch am Gemeinschaftseigentum wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Dach und Fassade wurden erneuert beziehungsweise befinden sich kurz vor Fertigstellung.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Lars SchleifHannoversche Str. 2, 30900 WedemarkTel.: +49 151 44973589Email: l.schleif@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026