Idyllisches Landhaus im Wald auf großzügigem Grundstück – Ihr Rückzugsort in der Natur!

Willkommen in der charmanten Gemeinde Stadum, wo ländlicher Charme auf moderne Lebensqualität trifft. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.**Lage und Umgebung:**Stadum liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich ideal für Familien, Paare und Singles eignet. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, genießen Sie hier die Ruhe der Natur und finden gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

**Rustikales Landhaus in Alleinlage am Waldrand – Ein Paradies für Natur- und Golfenthusiasten**Präsentiert wird Ihnen eine außergewöhnliche Liebhaberimmobilie in Nordfriesland, die sich in idyllischer Alleinlage im Langenberger Forst befindet. Umgeben von unverbauten Waldflächen und in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz, bietet dieses großzügige Anwesen eine Fläche von 240 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 6700 m². Ideal für Selbstversorger, Tierliebhaber und Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens schätzen, lädt dieses Anwesen zum Verweilen und Entspannen ein.Das 1951 erbaute Landhaus zeigt einen charmanten Baustil, der an traditionelle Fachwerk-Bauernhäuser des 19. Jahrhunderts erinnert, jedoch in massiver Bauweise ausgeführt ist. Die markante Fassade, die dem historischen Vorbild nachempfunden ist, verleiht dem Haus einen majestätischen Charakter. Der großzügige Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe, die sich sanft zur ersten Etage hinaufwindet, sowie die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, rustikale Küche, ausgestattet mit einem traditionellen Holzofen und einem Gasherd. Diese stilvolle Vollholzküche bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC und einen lichtdurchfluteten Raum, der sich hervorragend für die Umgestaltung zu einem weiteren Badezimmer eignet. Zwei großzügige Wohnräume mit Terrassenzugängen in den Garten, ausgestattet mit Holzöfen und großen Fenstern, laden zum Entspannen ein. Besonders der größere Raum mit einem charmanten Erker und einer breiten Fensterbank bietet einen traumhaften Blick in die umgebende Natur – ideal für kreative Seminarräume.Die erste Etage beherbergt sechs helle, gemütliche Zimmer zwischen 12 und 16 m², ideal für individuelle Nutzung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Küche, die den Komfort eines eigenen Rückzugsortes bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet.Der weitläufige Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet durch seine mittlere Stehhöhe und die neuen Velux Fenster vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst einen Heizungsraum, mehrere Werkstätten mit separaten Eingängen, Vorratsräume sowie eine Waschküche mit angrenzender Dusche und Toilette. Alle Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet, die für Tageslicht sorgen.Der großzügige Garten in südlicher Ausrichtung ist komplett eingezäunt, was nicht nur für eine sichere Tierhaltung sorgt, sondern auch Schutz vor Wildtieren bietet. Umgeben von Wald, genießen Sie hier absolute Ruhe und Sonnenschein. Eine Pforte im Zaun gewährt direkten Zugang zum Wald. Auf dem Grundstück sind zahlreiche Obstbäume und Beete angelegt, die zur Selbstversorgung einladen. Zudem sind an verschiedenen Stellen Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Erleben Sie die Symbiose aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Natur verzaubern!

**Harmonisches Wohnen mit erstklassigen Annehmlichkeiten**Erleben Sie den perfekten Rückzugsort in dieser einzigartigen Immobilie, die mit zahlreichen attraktiven Features aufwartet. **Terrasse** Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer großzügigen Terrasse. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Erholung – dieser Außenbereich bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen, um die Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.**Badewanne** Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie in Ihrer Badewanne, die Ihnen nach einem langen Tag eine Oase der Ruhe bietet. **Gäste-WC** Für Ihre Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. So fühlen sich Ihre Gäste stets willkommen und wohl.**Keller** Der großzügige Keller bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder für Ihre persönliche Werkstatt – hier schaffen Sie den Raum, den Sie benötigen.**Dachboden** Der Dachboden rundet das Platzangebot ab. Er bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Potenzial für kreative Ideen, sei es als Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum.**Garage/Stellplatz** Eine eigene Garage oder ein Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. So starten Sie entspannt in den Tag.**Garten/-mitnutzung** Der Garten oder die Möglichkeit zur Mitnutzung eines Gartens bietet Ihnen die Chance, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob für Gartenarbeit, Spielvergnügen mit Kindern oder einfach nur zum Entspannen im Grünen – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.Diese Immobilie vereint durchdachte Details mit einem hohen Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für ein harmonisches Leben. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Harald SchulzDorfstrasse 16, 25725 SchafstedtTel.: +49 151 646 185 22Email: h.schulz@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungAmt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß WittenseeLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen