Zwei stilvoll renovierte, vollmöblierte Wohnungen – Ihre renditestarke Kapitalanlage!

Entdecken Sie die attraktiven Wohnungen im begehrten Stadtteil Brackwede, einer der charmantesten Lagen in Bielefeld. Diese Gegend besticht nicht nur durch ihre malerische Atmosphäre, sondern auch durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, die sowohl Grund- als auch weiterführende Bildungseinrichtungen umfassen. Auch medizinische Versorgungsangebote, wie Arztpraxen und Apotheken, sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso vorbildlich, sodass Sie die Bielefelder Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Brackwede ist der ideale Ort für alle, die Lebensqualität und eine zentrale Lage schätzen. Machen Sie diesen Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie zwei exquisite, modernisierte und vollmöblierte Eigentumswohnungen in der begehrten Lage von Bielefeld-Brackwede. Diese Immobilien wurden 2025 umfassend kernsaniert und bestechen durch ihren neuwertigen Zustand sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie bieten sowohl eine ideale Möglichkeit zur Eigennutzung als auch eine attraktive Option für renditestarke Kapitalanlagen. Dank der vollständigen Möblierung und hochwertigen Ausstattung sind die Wohnungen sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar.**Details der Wohnungen:****Wohnung in der 2. Etage:** - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Balkon - Wohnfläche: 70 qm **Dachgeschosswohnung:** - 1 Zimmer - Küche - Badezimmer - Wohnfläche: 35 qm Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem eigenen Hobbyraum mit Strom (16 qm), einem einladenden Garten, einem Grillplatz sowie einem Keller. Ein Fahrradabstellplatz und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab und erhöhen den Wohnkomfort.*Energieausweis in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegtProfitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesen erstklassigen Wohnungen in Bielefeld-Brackwede.

Im Zuge der Renovierung im Jahr 2025 wurden beide Wohnungen umfassend erneuert:Komplette Erneuerung der ElektroinstallationNeue Wasser- und LeitungsinstallationenHochwertiger neuer Holz-Laminatboden in allen WohnräumenAlle Wände aufwendig gespachtelt und frisch gestrichenModerne und gepflegte BadezimmerVollständig ausgestattete Küchen inklusive ElektrogeräteSämtliche Möbel und Elektrogeräte im Kaufpreis enthaltenElektrogeräte mit bestehender RestgarantieAußenfassade im September 2025 neu gestrichenDie Wohnungen überzeugen durch ein modernes, helles und einladendes Wohnambiente.Weitere Angaben:Möbliert/TeilmöbliertBalkonEinbaukücheBadewanneGäste-WCNeubauKellerGarten/-mitnutzungHaustiere erlaubt

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Udo WedratGlimbachstraße 1, 32108 Bad SalzuflenTel.: +49 173 1872716Email: u.wedrat@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025