Mehrgenerationenhaus für 3 Generationen mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss in Geseke

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Geseke mit einer gewachsenen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Lidl, sind bequem erreichbar. Auch die Alfred-Delp-Schule befindet sich in der näheren Umgebung und ist gut erreichbar. Das Geseker Stadtzentrum bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung und den nahegelegenen Bahnhof sind auch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben von bis zu drei Generationen unter einem Dach. Ob Großeltern, Eltern und Kinder oder eine große Familie – hier findet jeder seinen eigenen Wohnbereich, während gemeinsame Zeit und Familienleben nicht zu kurz kommen.Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit ca. 92 m² bzw. 93 m². Beide Wohneinheiten wurden 2026 umfassend renoviert und bieten mit erneuerten Wänden, Böden, Türen und Badezimmern eine attraktive Grundlage für den direkten Einzug.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 59 m² zusätzlicher Nutzfläche. Mit eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer bietet es einen weiteren abgeschlossenen Bereich und damit ideale Voraussetzungen, beispielsweise für die dritte Generation, ältere Kinder oder als privaten Rückzugsort – vorbehaltlich der baurechtlich zulässigen Nutzung.Das ca. 588 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit ausreichend Platz für Erholung, gemeinsame Familienzeit und gesellige Stunden im Freien. Ein Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen sowie eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz ergänzen das Angebot.Auch wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Fensterscheiben wurden 2017 erneuert, die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2012.

Highlights auf einen Blick:- Mehrgenerationenhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche- Zwei separate, 2026 renovierte Wohnungen- Ca. 92 m² im Erdgeschoss und ca. 93 m² im Obergeschoss- Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 59 m² Nutzfläche- Grundstück mit ca. 588 m² und Garten- Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz- Erneuerte Fensterscheiben aus 2017- Ölheizung aus dem Jahr 2012- Vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung

Provisionshinweis4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Waldemar EngelbrechtOverhagener Str. 25, 59557 LippstadtTel.: +49 151 115 335 39Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungKreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 HerfordLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026