Gepflegt wohnen in Barsinghausen – Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Barsinghausen verbindet naturnahes Wohnen am Deister mit der Anbindung an Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Busverbindungen und der S-Bahn-Anschluss ermöglichen Fahrten innerhalb der Region und in die Landeshauptstadt. Der Deister bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*Diese gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Barsinghausen bietet ca. 125 m² Wohnfläche und vier helle Zimmer auf zwei Etagen. Das 1999 errichtete Haus eignet sich für Familien oder Paare, die Platz zum Wohnen, Arbeiten und Zurückziehen suchen.Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet etwas Grün am Haus bei überschaubarem Pflegeaufwand. Ein Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche und Kellerersatz.

Granitfliesen und Vinylböden sorgen für pflegeleichte Oberflächen. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt im Haus. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne; ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.Zur weiteren Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine Gasheizung aus dem Jahr 2021 und ein Glasfaseranschluss. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Lars SchleifHannoversche Str. 2, 30900 WedemarkTel.: +49 151 44973589Email: l.schleif@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021