An der Weser wohnen - im Bungalow mit großem Garten

Lüchtringen ist ein gewachsener Ortsteil der Kreisstadt Höxter im Weserbergland - dörflich, familiär und trotzdem nah an allen Einrichtungen der Stadt.Das ist Ihnen im Alltag wichtig:+ Kindergarten und Grundschule im Ort bzw. in Höxter+ alle weiterführenden Schulen in Höxter, Hochschulstandort TH OWL+ Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Höxter+ Einkaufsmöglichkeiten in Lüchtringen und Höxter+ Buslinien nach Höxter und Holzminden+ B64 und B83 in der Nähe+ Freizeit: Weserradweg, Schloss Corvey (UNESCO-Welterbe), Wasser- und WandersportDas Grundstück ist bereits im angegebenen Gesamtpreis enthalten und wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.

Morgens eine Runde auf dem Weserradweg, mittags im Garten werkeln, abends auf der überdachten Terrasse sitzen. Lüchtringen macht's möglich.Hier, direkt an der Weser und nah an der Kernstadt Höxter, gibt es ein Grundstück mit ca. 660 m² - und darauf einen Bungalow von massa haus.Der Bungalow mit Walmdach bietet:Ein Wohnzimmer mit ca. 23 m² und einen davon getrennten Essbereich mit ca. 20 m², der mit der offenen Küche verbunden ist. Eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Auf der ruhigen Seite das Elternschlafzimmer (ca. 15 m²), zwei Zimmer mit je ca. 14 m² und das Bad mit Wanne und Dusche.Ca. 147 m² Nettogrundfläche inkl. Terrasse, davon ca. 136 m² Wohnfläche - alles ebenerdig.Im Preis enthalten: Ausbauhaus, Technikpaket als Materialpaket inklusive Bodenplatte, Grundstück.Ich bin Dennis Melgert. Rufen Sie mich an - ich erkläre Ihnen alles in Ruhe.

In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:+ Ausbauhaus - außen komplett fertig, Raumhöhe ca. 2,75 m+ Walmdach inklusive Dachrinnen und Fallrohren, über die Terrasse gezogen+ hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster+ elektrische Rollläden für alle Fenster+ Feinputz außen in Ihrer Wunschfarbe und alle Innenwände+ inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)+ Technikpaket als Materialpaket (Lieferung ohne Montage) inklusive Bodenplatte: Wärmepumpe vom Markenhersteller, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik inkl. Batteriespeicher+ Materiallieferung Dämmung und Beplankung+ Vierfach-VersicherungsschutzDer angegebene Preis umfasst das Ausbauhaus, das Technikpaket als Materialpaket inklusive Bodenplatte sowie das Grundstück - zzgl. Montage der Haustechnik, individueller Innengestaltung und Bau-Nebenkosten. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen; die Innenaufnahmen dienen als Gestaltungsbeispiel.Sie können dieses Haus als Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Hauskonzept - ich nehme mir Zeit für Sie!

SonstigesMit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren mehr als 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen durch Bauausführung im KfW40-Standard + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + DGNB-zertifizierte Bauweise + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + bedarfsorientierte massa haus Fertighausberatung+ individualisierte Grundrissplanung+ umfassende, transparente und faire Gesamtbaukostenermittlung+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures BauplatzesUnd noch vieles mehr!StichworteNutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen