Dein individuell geplantes Einfamilienhaus in Gars am Inn

Gars am Inn ist ein reizvoller Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Kinder und Jugendliche sicherstellen.Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner von großem Vorteil ist.Freizeitangebote in und um Gars am Inn laden dazu ein, die Natur zu genießen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Wander- und Radwege in der Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung an der frischen Luft.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler attraktiv, denn der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsorten.Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und verkehrstechnischer Anbindung macht Gars am Inn zu einem idealen Wohnort für deine Familie und dich.

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 153 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Im Erd- und Obergeschoss schaffen Wohnraumvergrößerungen großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine offene und freundliche Atmosphäre erzeugen. Überdachungen im Außenbereich schützen dich bei jedem Wetter und erweitern deinen Wohnraum nach draußen.Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir LivingHaus bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen individuellen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über den Baufortschritt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit und kannst stressfrei dein Projekt begleiten.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das ermöglicht eine technisch durchdachte Planung, die deinem Wohnkomfort zugutekommt.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich voll und ganz auf dein neues Zuhause freuen kannst.Wenn du gerne selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses selbstständig und fachgerecht umzusetzen. In drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst wertvolle Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inbegriffen, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung sowie eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bereitstellen lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Sowohl Bodenplatte als auch Keller kannst du aus einer Hand im Bauwerkvertrag abwickeln.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell gep

Dieses LivingHaus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf einer Wohnfläche von 153 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Materialien, die dir und deiner Familie Komfort und Stil bieten.Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die individuell geplante Küche überzeugt durch ihr Design und ihre Funktionalität, abgestimmt auf deinen Grundriss.Für den Innenausbau stehen dir umfangreiche Materialien zur Verfügung, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Überdachungen im Außenbereich bieten Wetterschutz und erweitern deinen Wohnraum.Das LivingHaus Bau-Cockpit und die Bau-App sorgen für eine digitale und übersichtliche Organisation deines Bauprojekts, um jederzeit den Überblick zu behalten.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau in Eigenregie durchführen und wirst dabei von Experten unterstützt.Dein zukünftiges Zuhause ist individuell auf deine Wünsche zugeschnitten - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet