Wohnung zur Kapitalanlage im Paradies...
Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Adresse
78462 Konstanz
SEILER Immobilien e. K.
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
78462 Konstanz
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Konstanz verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Lage am Bodensee. Die historische Altstadt, die Seepromenade und vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote prägen das Stadtbild. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des tägl…
Konstanz verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven Lage am Bodensee. Die historische Altstadt, die Seepromenade und vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote prägen das Stadtbild. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Dank Bus- und Bahnverbindungen sowie der Nähe zur Schweizer Grenze ist Konstanz auch verkehrlich gut angebunden. Die umliegende Bodenseeregion bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – von Spaziergängen am Wasser bis zu Ausflügen in die Natur.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Konstanz-Paradies bietet auf rund 55 m² eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine funktionale Ausstattung. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpr…
Diese gepflegte Etagenwohnung in Konstanz-Paradies bietet auf rund 55 m² eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine funktionale Ausstattung. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab 12/2026 EUR 8.280,00. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 150,00.
Ausstattung
-Einbauküche-Doppelparker (unten)- Lift- Keller- Trockenraum- Fahrradraum
-Einbauküche-Doppelparker (unten)- Lift- Keller- Trockenraum- Fahrradraum
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-204-005 | SIP-ID: 263FR6IFQC2D
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrun…
Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
SEILER Immobilien e. K.
Kreuzlinger Straße 2, 78462 Konstanz