Modernes STREIF Architektenhaus ( mit 2 Wohneinheiten) inklusive Grundstück

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Oberehe-Stroheich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das Umfeld, mit Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Region. Die Lage unterstützt ein Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und dennoch mit Nähe zu notwendigen Einrichtungen und Angeboten.

Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem 550 m² großen Grundstück in Oberehe-Stroheich bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist auf 2 Etagen geplant und ermöglicht Ihnen, zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren - perfekt für Wohnen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen. Die Nähe der Einheiten zueinander schafft eine Verbindung, während Sie dennoch individuelle Rückzugsbereiche genießen können. Die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem Bodenbeläge nach Wunsch, die je nach Materialwahl verschiedene Vorteile bieten. Holzfußböden schaffen eine warme Atmosphäre und sind langlebig, Fliesen sind robust und pflegeleicht sowie für Fußbodenheizungen gut geeignet, während Teppichboden eine angenehme, schalldämpfende Wirkung hat. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die technisch zur Beheizung und Kühlung genutzt werden kann. Die Wärmepumpe stellt eine moderne Lösung dar, die auf erneuerbaren Energien basieren kann und den Komfort im Haus unterstützt. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt, um ein ruhiges Wohnumfeld zwischen den Wohneinheiten zu fördern.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus errichtet, bei der Sie als Bauherr:in viel Eigenleistung einbringen können. Diese Variante richtet sich an Personen, die den Ausbau ihres Hauses selbst übernehmen möchten, um Kosten zu steuern und das Objekt individuell mitzugestalten. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, hier jedoch handelt es sich um das Ausbauhaus mit entsprechendem Leistungspaket. Für Fragen zur Finanzierung und weiteren Leistungen steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen