Isernhagen-Süd | 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Westbalkon in begehrter Lage

Isernhagen-Süd zählt zu den begehrten Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen grünen, gewachsenen Charakter mit überwiegend Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem angenehmen Wohnumfeld aus.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Lage verbindet ein entspanntes, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der nahegelegenen Großstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im Bereich Fasanenkrug, entlang der Prüßentrift und in den angrenzenden Stadtteilen Bothfeld und Isernhagen.Das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung mit Reitmöglichkeiten, Golf, Sportvereinen, Badeseen, sowie ausgedehnten Spazier- und Radwegen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Über die Stadtbahnendhaltestelle Fasanenkrug besteht eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover.Mit dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 bieten zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht Isernhagen-Süd zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets genießen möchten.

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Isernhagen-Süd, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie liegt im Hochparterre eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Pendler.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus sowohl das modernisierte Badezimmer mit Badewanne als auch der Wohnbereich zugänglich sind.Der mit Parkett ausgestattete Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen miteinander zu verbinden.Von hier aus gelangen Sie in die separate, kompakte Küche sowie auf den teilüberdachten Balkon mit Westausrichtung. Dieser lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien.Optional kann ein Garagenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 € zusätzlich erworben werden.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, sich Wohneigentum in der beliebten Lage von Isernhagen-Süd zu sichern.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

•Modernes Wannenbad mit Duschabtrennung•Einbauküche mit Geräten•Fußböden: Fliesen und Parkett•Teilüberdachter Balkon mit Westausrichtung und manueller Markise•Zentralheizung•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer•Waschmaschinenanschluss im KellerEs besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einer Doppelgarage zu einem Kaufpreis von 20.000 € zu erwerben.

StichworteGarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiertBezugsofort