Ihr Zuhause mit besonderem Charme in Wurmlingen!

Zwischen Baar, Schwäbischer Alb und dem Heuberg vor den Toren der Kreisstadt Tuttlingen liegt die Gemeinde Wurmlingen.Über die Bundesstraße Bundesstraße 523 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen), wodurch sowohl die Region Bodensee als auch die Städte Stuttgart und Singen gut erreichbar sind.Schwäbisch, charmant und sympathisch eine lebens- und liebenswerte dörftliche Idylle, deren Harmonie Einheimische mit Stolz pflegen und Gäste zu schätzen wissen. Bushaltestelle und Ringzug befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind im Ort vorhanden.Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten.Weitere Informationen über Wurmlingen erhalten Sie auch über: www.wurmlingen.de

Ein Zuhause mit besonderem Charme – mitten in Wurmlingen!Manchmal ist es die besondere Kombination, die eine Wohnung so liebenswert macht: ein heller Wohnbereich, eine sonnige Terrasse und ein eigener Schlafbereich unter dem Dach. Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche vereint genau das – und liegt zugleich mitten im Zentrum von Wurmlingen.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Gebäudes. Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit dem Aufzug. Schon das gepflegte Treppenhaus empfängt Sie mit einem angenehmen und einladenden Eindruck.Vom Eingangsflur gelangen Sie in das Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Durch die Südwest-Ausrichtung fällt viel Tageslicht in den Raum. An sonnigen Tagen lädt die gemütliche Südwest-Terrasse dazu ein, den Kaffee im Freien zu genießen, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder einfach einen Moment für sich zu haben.Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im 2. Dachgeschoss. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und schafft eine schöne Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Ein Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.Des Weiteren kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz in der gut zugänglichen Tiefgarage erworben werden. Für den Stellplatz besteht ein separates Grundbuch. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnung.Mitten im Leben – und doch ganz zu HauseOb Bäckerei für frische Brötchen, ein Besuch im Café oder kurze Wege zu Rathaus, Bank, Gastronomie, Getränkemarkt und Post: Vieles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich nur wenige Meter entfernt. Auch die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die beiden Ringzughaltestellen erreichen Sie in etwa 500 Metern.Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für alle, die das eigene Zuhause in zentraler Lage suchen, und ebenso interessant als Kapitalanlage zur Vermietung.

- zentrale Lage- beste Verkehrsanbindung- großes Wohn- und Esszimmer- mit Wohnküche- süd-west Terrasse mit Wind- und Sichtschutz- 1 Schlafzimmer- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- Kellerraum

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.StichworteGrundstücksfläche: 1.876,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg