Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei, das sowohl für Familien als auch für andere Bewohner geeignet ist.

In Nürnberg steht ein Wohnhaus zum Verkauf, das nach den individuellen Wünschen der künftigen Eigentümer gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Familien und befindet sich auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage, die entspannte Lebensbedingungen ermöglicht. Das zweistöckige Gebäude umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das Innere des Hauses besticht durch eine moderne Gestaltung und schafft ein komfortables Wohnumfeld. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es, Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen anzupassen und zu erweitern. In Zusammenarbeit mit STREIF kann das Haus entsprechend den persönlichen Vorstellungen errichtet werden, sodass ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen entsteht.

Das Haus verfügt über sorgfältig geplante Details. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt: Fliesen sind vor allem in den Bädern und der Küche zu finden, da sie pflegeleicht sind, während Laminat in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Bauweise berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die den Geräuschpegel in Grenzen halten. Für die Beheizung wird eine Wärmepumpe eingesetzt. Die Innenausstattung ist auf Komfort ausgerichtet und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive einer NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Die Ausbaustufe und die angebotenen Dienstleistungspakete ermöglichen eine umfassende Umsetzung Ihres Eigenheims in Kooperation mit STREIF.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet