Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das 320 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nürnberg, die zu einem entspannten Leben einlädt.

In Nürnberg steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zu einem entspannten Wohnalltag einlädt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sorgsam geplante Bauweise aus und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne sowie Fenstern ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das zweigeschossige Gebäude wurde nach einem durchdachten Konzept errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe als Heizsystem. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen sorgen für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Die Räume sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt; Fliesen finden sich besonders in Bad und Küche, während Laminat in den Wohnräumen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die flexible Raumaufteilung macht dieses Haus für Familien und Menschen jeden Alters geeignet. Grundriss und Ausstattung können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Mit STREIF als Partner können Sie Ihr Haus in sorgsam geplanter Ausführung und nach Ihren Wünschen realisieren, sodass es sowohl Ihren aktuellen Anforderungen entspricht als auch Ihnen langfristig ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglicht.

Das Haus umfasst 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt, was zur Trennung der Wohnbereiche beiträgt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in den Nassbereichen sowie Laminat in den Wohnräumen. Die Bauausführung wurde sorgfältig geplant, um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet