Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Haus liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Nürnberg. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.

In Nürnberg erwartet Sie ein modernes Doppelhaus, das in einer gefragten Wohngegend nach Ihren individuellen Wünschen entworfen wurde. Mit einer Wohnfläche von 129,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Familienleben. Das 295,00 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung von Außenbereichen. Das Haus besticht durch ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt fünf Zimmer umfasst. Dazu gehören drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt.

Die Wohnbereiche sind mit Fliesen sowie Laminat ausgelegt, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Im Badezimmer sorgen Fliesen für eine saubere und praktische Oberfläche, während das Laminat im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Die STREIF Wandkonstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Eigenschaften, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.

SonstigesDas Angebot umfasst ein schlüsselfertiges Haus mit NH-Zertifizierung. Im Kaufpreis sind die Gestaltung der Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Sie erhalten somit ein bezugsfertiges Zuhause mit umfassenden Leistungen aus einer Hand.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet