Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg, die eine angenehme Atmosphäre bietet. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die eine entspannte Nachbarschaft bevorzugen.

In Nürnberg erwartet Sie ein Haus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann und ausreichend Platz für Familien bereithält. Auf einem 320 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von 129 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet und bietet durch die flexible Planung des Grundrisses und der Ausstattung Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und Anforderungen.

Die Innenräume sind mit modernen Fliesen in Küche und Bädern sowie Laminatbelägen in Wohn- und Schlafräumen ausgeführt, was dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Die Beheizung erfolgt mittels einer integrierten Wärmepumpe. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen tragen zur Trennung der Wohnbereiche bei. Beide Badezimmer verfügen über Dusche, Badewanne und Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Ausführung der Bauweise sorgt für eine funktionale und ansprechende Ausstattung.

SonstigesDas Angebot umfasst ein schlüsselfertiges Haus inklusive einer NH-Zertifizierung. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet