Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg. Die Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung und die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und unterschiedliche Lebensphasen. Das 320 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre ermöglicht. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern ausgestattet, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Das zweigeschossige Gebäude wurde mit Fokus auf eine sorgfältig geplante Bauausführung errichtet und bietet ein modernes Wohngefühl. Die Innenraumgestaltung unterstützt Komfort und Flexibilität, sodass die Raumaufteilung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus entsprechend Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Die Bauweise der Doppelhaushälfte beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Böden sind funktional gestaltet: Fliesen in den Nassbereichen wie Bädern und Küche gewährleisten einfache Pflege, während Laminat in den Wohnräumen eine wohnliche Atmosphäre schafft. Zwei Badezimmer verfügen jeweils über Dusche, Badewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

SonstigesDas Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Gestaltung der Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet