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Interessante Immobilie mittendrin in Garbsen HavelseDrei Immobilien im Paket zum KaufDie gewerbliche Fläche mit ca. 125 m² wurde seit dem Baujahr 1960 als Friseurgeschäft genutzt Leerstehend und kann direkt vom neuen Eigentümer genutzt werdenAuch eine Umnutzung zu Wohnraum ist denkbarEin Zugang von der Straße, davor 2 Parkplätze, und ein Eingang von der Rückseite mit derzeit GrünflächeFliesenboden und Holzfenstereigener Strom-, Wasser- und Gaszähler3 Parkplätze am Haus*Über dem Geschäftsraum befindet sich eine gut vermietete Wohnung. Drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC100 m² Wohnfläche zzgl. 20m² BalkonEinbaukücheHolzfenster 3fach verglastGasheizung neu 2025eigene Gas-, Strom- und WasserzählerBaujahr / Aufstockung im Jahr 1980Separater Eingang mit großzügigem Kellerbereich lassen ein Gefühl vom eigenen Reihenhaus entstehen1 Garage und 2 Stellplätze *Im linken Teil des Angebotes wurde 1993 ein Endhaus angebaut.Zweieinhalb Wohnebenen, 3 Zimmer, offener Küchenbereich, Bad mit Dusche und FensterKann vom Käufer selbst genutzt werden, da frei seit September Dreifach isolierte FensterGastherme von 2021ein kleiner privater Garten mit Gartenhäuschen gehört hier dazu1 Garage eigener Gas-, Strom- und Wasserzähler*Das Objekt ist noch nicht neu vermessen und auch noch nicht geteilt.Sobald der zukünftige Eigentümer bekannt ist, werden die Grundbücher geändert