Zwei Zimmer mit besonderer Aufteilung und Raum für eigene Ideen

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur, viel Grün und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus.Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Zahlreiche Grünflächen, Parks und weitläufige Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Bezirks und der Berliner Innenstadt.Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens in gut erreichbarer Entfernung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Mit dem Auto sind sowohl das Berliner Stadtgebiet als auch die überregionalen Verkehrswege bequem erreichbar.Die besondere Qualität dieser Lage liegt in der Verbindung aus ruhigem und grünem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit. Damit bietet die Immobilie ein angenehmes und etabliertes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und Erholung.

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, befindet sich die rund 62 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Mit ihrer Größe eignet sie sich besonders für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie im Zuge einer Renovierung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Besonders interessant ist der etwas andere Grundriss: Neben einem beheizbaren Wintergarten verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das sowohl von der Küche als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Bad selbst ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Auch eine praktische kleine Kammer ist in der Küche vorhanden.Eine Wohnung mit überschaubarer Größe, einem besonderen Grundriss und Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei/unvermietet und kann ab sofort erworben werden.

Provisionshinweis3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.SonstigesUnser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 162, 3 EtagenBezugsofort