VR IMMO: Extravagantes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage!

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in absolut exklusiver Lage in Lüdenscheid im Sauerland. Die zentrale, zugleich diskrete Sackgassenlage bietet höchste Privatsphäre und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einem Höchstmaß an Ruhe und Zurückgezogenheit.

In traumhafter Lage von Lüdenscheid Stadt befindet sich dieses besondere Zweifamilienhaus. Zwei gleichwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen ermöglichen das Mehrgenerationen Wohnen gleichermaßen wie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Bauweise des Hauses ist massiv, die Architektur verbindet Beton und Holz zu einem zeitlos modernen Erscheinungsbild.Die Immobilie wurde 2017 fertiggestellt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Barrierefrei erreichen Sie die Erdgeschosswohnung mit ca. 166 qm Wohnfläche und einem Gartentraum inklusive Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 163 qm erreichen Sie über eine private Treppe und werden belohnt mit einem traumhaften unverbaubaren Weitblick.Aus sämtlichen Räumen können Sie in beiden Wohnungen den Außenbereich stufenlos erreichen. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl mit harmonischen Übergängen zwischen dem Innen- und Außenbereich. Die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss und die harmonisch angelegte Terrasse im Grünen laden zum Verweilen ein.Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, edle Innentüren sowie elegante Schiebeelemente unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Ein durchdachtes Lichtkonzept im Innen- und Außenbereich rundet das Gesamtbild ab und lässt keine Wünsche offen.Zur modernen technischen Ausstattung gehören eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die vorhandene Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung. Die Photovoltaikanlage trägt zu einer energieeffizienten Nutzung bei.Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage mit Wallbox sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Die Wohneinheiten können auch einzeln erworben werden.Melden Sie sich dazu gerne bei uns per Email oder Telefon.

* Terrasse und Garten* Baujahr: 2015* Boden: Parkett und Fliesen* Dach: Flachdach* Elektrikleitungen: aus 2015* Energieausweis: vorhanden* Fenster: Holzfenster innen weiß/ außen grau* Frei: nach Vereinbarung* Grundstücksfläche: ca. 921 qm* Heizkörper: Fußbodenheizung* Heizung: Gas- Brennwertheizung * Kellerraum vorhanden* Massivbauweise* Garage und Stellplatz* Solaranlage für Warmwasseraufbereitung* PV Anlage und Wallbox* Warmwasser: über Heizung* Wohnfläche: ca. 329 qm* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

StichworteNutzfläche: 6,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-WestfalenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenBezugnach Vereinbarung